klimaaktiv Fachexkursion Wien: Sanierung im mehrgeschoßigen Wohnbau

Am 20. und 21. November 2025 fand die klimaaktiv Fachexkursion nach Wien zum Schwerpunkt Sanierung im mehrgeschoßigen Wohnbau statt. Die zweitägige Exkursion bot den Teilnehmenden einen intensiven Einblick in innovative Sanierungsprojekte, neue Energiekonzepte und praxiserprobte Lösungen für den urbanen Wohnbau – von Gemeindebauten über Bürogebäude bis hin zu großmaßstäblichen Wohnanlagen.

Praxisnahe Einblicke am ersten Exkursionstag

Der erste Tag startete mit der Besichtigung eines umfassend sanierten Gemeindebauprojekts von Wiener Wohnen in der Deutschordenstraße. Das Pilotprojekt zeigt eindrucksvoll, wie durch thermische Sanierung der Heizwärmebedarf drastisch reduziert und gleichzeitig die Wohnqualität deutlich gesteigert werden kann. Das Projekt ist Teil der Initiative „100 Projekte Raus aus Gas“ der Stadt Wien.

Danach folgte für die Teilnehmenden die Besichtigung des „Roots Haus“ der Roots Energy GmbH. Das sanierte Bürogebäude dient heute als Forschungs- und Simulationsobjekt für unterschiedlichste Wärmesysteme im mehrgeschoßigen Wohnbau. Besonders beeindruckend war die Vielfalt an eingesetzten Umweltwärmequellen sowie das intelligente Steuerungssystem „Sole OS“.

Bei Fachgesprächen mit der Sozialbau Gruppe wurden im Anschluss Herausforderungen und Erfolgsfaktoren bei der Umsetzung nachhaltiger Sanierungen im gemeinnützigen Wohnbau offen diskutiert. Der Tag klang bei einem gemeinsamen Abendessen mit intensivem Netzwerken aus.

Innovative Sanierungslösungen am zweiten Tag

Der zweite Exkursionstag widmete sich weiteren Best-Practice-Beispielen. In der Arenberggasse wurde ein Projekt der Sozialbau Gruppe vorgestellt, das seit September mit vorgefertigten Fassadenmodulen umfassend saniert wird. Ziel ist es, Gasthermen vollständig durch ein zentrales Wärmepumpensystem zu ersetzen und gleichzeitig Bauzeit sowie Eingriffe für die Bewohner:innen zu minimieren.

Ein weiteres Highlight war die Besichtigung des sanierten ÖBB-Wohnhauses in der Geiselbergstraße, realisiert von der ÖBB Infrastruktur AG. Durch umfassende Maßnahmen konnte der Heizwärmebedarf um rund 80 Prozent gesenkt werden. Das Gebäude wurde mit dem klimaaktiv Standard Silber ausgezeichnet und zeigt, wie auch historischer Bestand erfolgreich klimafit gemacht werden kann.

Den Abschluss bildete die Besichtigung des Wohnparks Alterlaa, der einen spannenden Maßstabssprung darstellte und Raum für Diskussionen über langfristige Sanierungsstrategien und Quartiersentwicklung bot.

Die klimaaktiv Fachexkursion Wien machte deutlich, dass nachhaltige Sanierungen im mehrgeschoßigen Wohnbau technisch machbar, wirtschaftlich sinnvoll und sozial wirksam sind. Der direkte Austausch mit Projektverantwortlichen sowie die Besichtigung real umgesetzter Projekte boten den Teilnehmenden wertvolle Impulse für die eigene Praxis.

Über klimaaktiv

klimaaktiv ist die Klimaschutzinitiative der österreichischen Bundesregierung und unterstützt Gemeinden, Unternehmen und Privatpersonen mit praxisnahen Informationen, Werkzeugen und Qualitätsstandards auf dem Weg zur Klimaneutralität. Die strategische Steuerung von klimaaktiv erfolgt durch das Bundesministerium für Wirtschaft, Energie und Tourismus. Als Regionalpartner ist das SIR für die finale Qualitätssicherung der Gebäude zuständig, welche sich im Bundesland Salzburg am klimaaktiv Gebäudestandard orientieren. Zudem beschäftigen wir uns mit den Prozessen rund um die Gebäudesanierung sowie mit der Verbreitung erneuerbarer Energieträger.